ライオンズガーデン八乙女

  • 宮城県仙台市泉区八乙女四丁目

  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩19分

  • 1997年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
2,780万円
32.2万円/㎡
相場
2,904万円
33.7万円/㎡
1,422
2,410
3,398
4,386
AI査定結果
推定相場価格
2,904万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜3,398万円
28.0万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズガーデン八乙女
2,780万円（32.2万円/㎡）/ 10階 / 86.22㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,780万円32.2万円10階 86.22㎡ 4LDK南
2026/05/292,780万円32.2万円10階 86.22㎡ 3LDK南
2025/04/112,290万円31.8万円3階 72㎡ 3LDK西
2025/01/301,980万円27.5万円3階 72㎡ 3LDK南西
2024/10/152,090万円29.0万円3階 72㎡ 3LDK南西
2024/09/222,280万円26.4万円10階 86.22㎡ 4LDK南東
2024/06/152,460万円34.2万円3階 72㎡ 3LDK南東
2024/05/312,400万円33.3万円3階 72㎡ 3LDK南東
2024/02/161,980万円25.7万円8階 77㎡ 2LDK西
2023/08/242,400万円27.8万円10階 86.22㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ライオンズガーデン八乙女
仙台市泉区八乙女四丁目
八乙女駅19分 2,780万円32.2万円86.22㎡4LDK10階 / 11階建 南1997年43戸SRC
2023/08/24野村ステイツ泉中央一丁目
仙台市泉区泉中央一丁目
泉中央駅6分 3,280万円31.1万円105.36㎡4LDK+S4階 / 5階建 南東2002年19戸RC
2025/11/25パークハウス高森六丁目
仙台市泉区高森六丁目
泉中央駅48分 2,380万円31.2万円76.25㎡3LDK1階 / 3階建 南2001年33戸RC
2026/02/25桂パークハウス西街区参番館
仙台市泉区桂二丁目
泉中央駅49分 2,299万円27.8万円82.71㎡3LDK1階 / 3階建 南1993年24戸RC
2026/05/23桂パークハウス西街区四番館
仙台市泉区桂二丁目
泉中央駅36分 2,290万円28.5万円80.41㎡3LDK4階 / 6階建 南1993年54戸RC
2025/01/11桂パークハウスガーデンビュウ参番館
仙台市泉区桂一丁目
泉中央駅35分 2,990万円39.9万円75.02㎡3LDK5階 / 14階建 南西2001年82戸RC
2026/03/07桂パークハウス東街区弐番館
仙台市泉区桂一丁目
泉中央駅32分 2,298万円29.9万円76.86㎡3LDK1階 / 6階建 南西1996年43戸RC
2026/01/09桂パークハウス東街区四番館
仙台市泉区桂一丁目
泉中央駅31分 2,280万円29.9万円76.29㎡3LDK1階 / 6階建 南西1997年58戸RC
2025/10/21桂パークハウス東街区参番館
仙台市泉区桂一丁目
泉中央駅35分 2,299万円28.1万円81.68㎡3LDK4階 / 13階建 南西1997年47戸RC
2026/04/06リーベスト八乙女
仙台市泉区七北田
黒松駅14分 2,199万円30.2万円72.72㎡3LDK6階 / 10階建 南1996年1戸RC
2026/01/11アルバ泉パーク
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅5分 1,790万円26.7万円67.16㎡2LDK+5階 / 7階建 北東1995年27戸RC
2026/03/23プライムエステート泉中央
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅6分 1,780万円25.1万円70.84㎡3LDK3階 / 7階建 南1992年23戸SRC
2024/01/23ライフガーデン泉中央
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅7分 2,350万円32.8万円71.59㎡3LDK3階 / 5階建 南東1997年33戸RC
2023/08/08野村ステイツ泉中央1丁目
仙台市泉区泉中央一丁目
泉中央駅6分 3,280万円31.1万円105.36㎡4SLDK4階 / 5階建 南東2002年19戸RC
2025/10/17ライオンズヒルズ泉中央
仙台市泉区泉中央一丁目
泉中央駅9分 2,680万円29.4万円91.16㎡4LDK1階 / 7階建 南1997年66戸RC
2025/12/24ネオハイツ泉中央
仙台市泉区泉中央一丁目
泉中央駅5分 2,380万円35.6万円66.88㎡1LDK+5階 / 7階建 南西1993年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.7%下落、仙台市泉区では11.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は仙台市泉区の平均と比較して21.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.9万円/㎡
前年比-5.7%
仙台市泉区
26.5万円/㎡
前年比-11.2%
宮城県
仙台市泉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン八乙女
所在地宮城県仙台市泉区八乙女四丁目
交通仙台市営南北線八乙女駅徒歩19分
築年月1997年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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